優 悠 生 活

艷 霞 花 園 位 處 沙 田 火 炭 半 山 ， 顯 赫 豪 宅 地 段 ， 背 靠 青 翠 山 巒 群 山 環 抱 ， 自 成 一 隅 ， 盡 收 雋 秀 靈 氣 ， 簡 約 優 雅 的 建 築 設 計 ， 為 你 締 造 一 處 愜 意 舒 懷 的 優 悠 生 活 空 間 。

心 靈 的 回 歸

放 懷 廣 闊 天 空 ， 滿 目 青 蔥 翠 綠 ， 讓 心 靈 回 歸 自 然 。 晨 風 中 細 味 花 香 氣 息 ； 黃 昏 漫 步 於 花 園 的 綠 化 庭 園 內 ； 夜 幕 低 垂 時 ， 靜 觀 皎 潔 夜 空 繁 星 閃 耀 ； 優 越 人 生 ， 豈 不 愜 意 ． ． ． 吐 露 港 海 濱 單 車 徑 或 緩 跑 徑 舒 展 身 心 ； 彭 福 公 園 賞 花 觀 鳥 ； 動 靜 相 宜 ， 樂 在 其 中 。

交 通 網 絡 完 善 ． 接 通 港 九

艷 霞 花 園 遠 眺 沙 田 馬 場 ， 距 火 炭 火 車 站 僅 1 分 鐘 車 程 ， 駕 車 沿 大 埔 公 路 往 返 港 九 各 區 瞬 間 可 達 。 多 條 小 巴 專 線 直 達 艷 霞 花 園 ， 加 上 完 善 的 交 通 網 絡 ， 緊 密 連 繫 城 市 生 活 節 奏 ； 鄰 近 沙 田 市 中 心 偌 大 的 購 物 商 場 ， 日 常 所 需 不 假 外 求 ， 更 為 生 活 提 供 多 姿 多 采 的 消 閒 天 地 。 寓 居 艷 霞 花 園 ， 既 享 火 炭 半 山 清 幽 ， 亦 享 沙 田 市 區 繁 華 。

尊 貴 住 客 會 所

會 所 內 壁 球 場 、 健 身 室 、 住 戶 聯 誼 室 、 戶 外 游 泳 池 ； 加 上 設 於 平 台 上 的 大 型 戶 外 多 用 途 運 動 場 更 可 作 籃 球 、 網 球 及 羽 毛 球 場 使 用 ， 消 閒 設 齊 備 ， 為 您 營 造 舒 適 寫 意 的 空 間 ， 盡 洗 一 天 繁 囂 工 作 後 疲 累 。

悉 心 規 劃 ． 放 懷 消 遙 天 地

艷 霞 花 園 矗 立 於 火 炭 半 山 優 越 地 段 ， 共 建 有 三 座 五 層 高 的 低 密 度 豪 華 府 邸 ， 提 供 二 十 四 個 理 想 生 活 空 間 ， 細 意 規 劃 著 精 緻 的 園 景 綠 化 ， 務 求 與 四 周 的 大 自 然 景 色 匹 配 無 瑕 。